茅ヶ崎市の集合住宅について給湯器交換工事を行いました。
今回、管理会社様からのご依頼で、給湯器の交換作業を行いました。
交換前の現地調査で、給湯器使用中に本体からの排熱が不安定なこと、自動湯はりの温度が一定以上あがらず、追い焚きしないと温度があげられないといった症状を確認しました。また、入居者様からは温度上昇まで前よりだいぶ時間がかかるようになったとの事でした。給湯器は設置して20年以上経過しており古い製品で経年劣化が十分に考えられます。
給湯器本体はPS（パイプスペース）内に設置されていました。この場合、給湯器の設置サイズや排気の方向が限られてしまうので注意が必要です。また、PS扉にカギがついている場合があるため、マルチキーが必要な場合があります。マルチキーは汎用品のため、ガス管・水道管を取り扱う業者であれば持っています。
今回は、本体のサイズが合うもので号数（お湯の供給能力）が同じものを用意し、排気口にはオプションで排気カバーを付けて排気が歩行者にかからないよう上に排気出来るようにしております。
最後に、キッチンと浴室になるリモコンも新しいものに交換して、動作確認で問題なければ取付終了です。
管理会社様より管理物件が遠い場合、弊社で代わりに現地調査も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
弊社では、住宅設備のリフォーム・リノベーション工事から、店舗や会社建屋および工場の修繕・改修工事、さらに管理物件の原状回復工事、お客様のご要望に応えた建材の造作まで行っております。ぜひご相談ください。
